一、方案背景
老旧小区建设时间早，基础设施老化，加之人口密集、杂物堆积，普遍存在消防、安防设施落后的问题，使得火灾风险显著增加。传统火灾报警系统因施工布线复杂，难以在老旧小区中广泛应用，导致火灾预警能力低下。据统计，超过70%的老旧小区建筑在抵御火灾等危险方面基本丧失能力，一旦发生火灾，后果不堪设想。
二、解决方案
智慧消防解决方案通过物联网技术，部署智能监控设备，7*24小时精准监管各消防系统，及时发现火灾隐患和初期火情，有效解决老旧社区中火灾隐患发现难、消防设施成摆设、消防预警能力低等难题。
三、详细建设内容
1、居民楼
·现状：杂物堆积、生活用火不规范、煤气泄漏等。
解决方案：
·安装无线烟感探测器，一旦发生火灾，立即发出声光报警，并通过电话、微信等方式通知管理人员进行救火和疏散。
·部署无线可燃气体探测器，实时监测生活区域的可燃气体浓度，超过阈值即报警。
2、配电室/配电箱
·现状：超负荷用电、电气线路私拉乱接等。
解决方案：
·安装电气火灾监控系统，7*24小时实时监测剩余电流、线缆温度，预防电气原因引起的火灾。
3、公共区域
·现状：消防用水设施损坏、无法正常使用。
解决方案：
·部署无线远程压力表，监测消防用水的管网压力。
·安装无线远程液位表，监测水箱、水池液位状态。
·配置智能消防栓，监测室外消防栓的压力、倾斜、毁坏等情况。
4、消防通道
·现状：私家车乱停乱放，阻塞消防通道。
解决方案：
·安装智能摄像头，监测消防通道是否被车辆占用。
四、智慧消防价值
·降低消防管理成本：零改造、零施工、无需布线，即装即用，降低安装和维护成本。
·设备状态全方位监控：提升消防巡查效率，降低运维人力和成本，维护简单方便。
·提升消防安全意识：业主和管理人员可通过APP实时关注监控状态，提高小区居民的消防安全意识。
·智慧可视化监控：实时显示消防水池水位、消防管网水压等数据，确保用水设施正常。呈现消防救援路线和消防档案，供管理部门统一调度资源、制定救援策略。
·消防巡查标准化：建立巡查标准和程序，规范巡查行为，掌握巡查实时动态，实现高效、快速的应急调度。
智慧消防解决方案针对老旧小区的实际需求进行了全面优化，通过物联网技术实现消防设施的集中管理和实时监控，有效提升火灾预警和应急处理能力，降低消防管理成本，提高小区居民的消防安全意识。
